Nationale Hypotheek Garantie(NHG)
Met de Nationale Hypotheek Garantie kunt u tot maximaal 0,5% lagere rente krijgen bij elke geldverstrekker in Nederland.Wat is NHG?
- De Nationale Hypotheek Garantie (NHG) wordt verstrekt door de Stichting Waarborgfonds Eigen Woningen. Het is de naam van de garantie die u kunt krijgen als u een lening afsluit voor het kopen of verbouwen van een woning. Hiermee staat het Waarborgfonds garant voor de terugbetaling van uw hypotheek(bedrag) aan de geldverstrekker.
Wat zijn de voordelen van NHG?
- Lagere rente
- Veiligheid d.w.z.bij gedwongen verkoop, indien u er alles aan heeft gedaan om uw restant schuld zo klein mogelijk te maken c.q. houden, wordt uw restant schuld kwijtgescholden
- Verantwoord lenen
- NHG kosten zijn fiscaal aftrekbaar
- Volledige financiering
Wat zijn o.a.de voorwaarden voor NHG?
- De maximaal benodigde lening mag niet hoger zijn dan de NHG grens.
- De woning moet uw hoofdverblijf zijn
- Geldig identiteitsbewijs of verblijfsvergunning
- Inkomenstoets op fiscale inkomen
- Een vaste baan, of wanneer u flexwerker bent of zelfstandig ondernemer bent, het gemiddelde inkomen van de afgelopen 3 jaar
- Toetsing bij het BKR
- Er moet een taxatierapport van uw woning worden opgemaakt door een erkende makelaar of taxateur